En ce qui concerne les plateformes de location de vacances, deux noms se démarquent : VRBO et Airbnb. Les deux offrent aux propriétaires la possibilité de louer leurs propriétés aux voyageurs, mais laquelle est la meilleure pour les hôtes ? Dans cet article, nous comparerons VRBO et Airbnb du point de vue d’un hôte pour vous aider à décider quelle plateforme est le bon choix pour votre entreprise de location de vacances.
Frais d’inscription
L’un des facteurs les plus importants pour les hôtes est le coût d’inscription de leur propriété sur la plateforme. VRBO facture des frais d’abonnement annuels, qui varient de 499 $ à 1 499 $ selon le niveau de service que vous choisissez. En plus des frais d’abonnement, VRBO facture également une commission de 5 % sur chaque réservation. Airbnb, en revanche, facture aux hôtes des frais de 3% sur chaque réservation, et il n’y a pas de frais d’abonnement.
Frais de réservation
En plus des frais d’inscription, VRBO et Airbnb facturent aux voyageurs des frais de réservation. Les frais de réservation de VRBO varient de 5 % à 15 % du coût total de la réservation, tandis que les frais de réservation d’Airbnb varient de 0 % à 20 %. Cependant, Airbnb permet aux hôtes de fixer leurs propres frais de nettoyage, ce qui peut aider à compenser les frais de réservation pour les voyageurs.
Politiques d’annulation
Un autre facteur important pour les hôtes est la politique d’annulation. VRBO propose trois politiques d’annulation : stricte, modérée et flexible. Les politiques strictes offrent le moins de flexibilité mais peuvent fournir plus de sécurité aux hôtes. Airbnb propose cinq politiques d’annulation, allant de strictes à flexibles, et les hôtes peuvent choisir la politique qui correspond le mieux à leurs besoins.
Gestion immobilière
Les deux plates-formes offrent une gamme d’outils pour aider les hôtes à gérer leurs propriétés, notamment des calendriers, des systèmes de messagerie et des outils de gestion des réservations. Cependant, Airbnb propose des outils supplémentaires tels qu’un système de tarification intelligent qui ajuste automatiquement le prix de votre annonce en fonction de la demande et de la disponibilité.
Assurance et protection
VRBO et Airbnb offrent tous deux une assurance et une protection pour les hôtes et les voyageurs. VRBO propose une police de protection contre les dommages pour les hôtes qui couvre jusqu’à 1 million de dollars de dommages, tandis qu’Airbnb propose une garantie hôte qui offre jusqu’à 1 million de dollars de protection contre les dommages à votre propriété. Les deux plateformes proposent également une assurance responsabilité civile pour les hôtes.
VRBO et Airbnb offrent tous deux une gamme de fonctionnalités et d’avantages pour les hôtes. VRBO est plus cher à répertorier, mais il offre une plate-forme plus sécurisée avec des politiques d’annulation strictes. Airbnb est plus abordable pour les hôtes et propose des politiques d’annulation plus flexibles, ainsi que des outils supplémentaires comme la tarification intelligente. En fin de compte, le choix entre VRBO et Airbnb dépendra de vos besoins et préférences individuels en tant qu’hôte.